Как обеспечить возврат денег при расторжении договора строительного инвестирования с нелегальным застройщиком?
Вопрос №5038838
из г. Кострома
опубликован 04.10.2014, 23:46
опубликован 04.10.2014, 23:46
Заключили так называемый договор строительного инвестирования на покупку квартиры. Так получилось, что у застройщика (ООО) не оказалось разрешения на строительство. Строительство должно было завершиться 30 сентября этого года. Строительство администрация города приостановила, был суд и застройку признали незаконной. Вопрос вот в чем: застройщик предложил два варианта:1. Расторгнуть договор и вернуть деньги, но вернуть застройщик хочет только когда продаст ту квартиру, что была куплена нами, только в конце 1 квартала 2015 года. Как себя застраховать в данном случае, как получить деньги, ведь это ооо и оно рискует своим уставным капиталом в 10 тысяч.
2. Вариант-расторгнуть предыдущий договор и заключить новый на новых условиях, но на 90% уверенность, что администрация не даст разрешение на продолжение строительства.
Как быть в данной ситуации? Хотим расторгнуть договор, но как подстраховаться, чтобы застройщик вернул деньги?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просто обратиться в суд, признать договор недействительным, т.к. застройщик не имел права его заключать.
Ну и потребовать взыскать деньги с пеней
04.10.2014, 23:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Расторгать договор и взыскивать в судебном порядке. Иначе не застрахуетесь.
всего доброго,
04.10.2014, 23:50
А если взыскивать нечего?
Это ООО
Если бы всё так было просто, я конечно же бы сразу в суд обратилась.
04.10.2014, 23:53
А здесь на сайте волшебники, которые дадут совет - и сразу решатся ваши проблемы?
05.10.2014, 00:00
Вы для меня ничего нового не сказали, а я от специалиста хотела услышать выигрышный выриант, потому что в обоих случая-мы проигрываем
05.10.2014, 09:24
Специалисты отвечают так, как по закону и так, как происходит на практике.
Вы хотели, чтобы Вам наврали и сказали, что все получится? Здесь есть такие: обещают людям то, чего не могут сделать, в результате: потраченные деньги и время............
Всего доброго,
05.10.2014, 11:59
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Изучение предложения застройщика о заключении договора переуступки при приближающемся окончании разрешения на строительство
Возможное отклонение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства
Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?
Почти 10 лет ожидания - продажа недвижимости после задержки строительства
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
Незаконное строительство - что делать, если разрешение оказалось недействительным?
Как вложиться в строительство, если разрешение действует только до 2015 года?
Договор займа и долевое участие в строительстве - возможный расторжение и защита прав покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут