Помогите мне пожалуйста, какие перспективы у них отсудить эту квартиру?
опубликован 06.12.2007, 09:25
Уважаемая Наталья! Перспективы, прямо скажу, небольшие. Во-первых, договор удостоверен нотариально; нотариус перед удостоверением сделки обязан разъяснить сторонам правовые последствия данной сделки, о чем обязательно упоминается в тексте договора (даже не видя договора дарения, более чем уверен, что в тексе указано, что "правовые последствия разъяснены и понятны" либо что-то подобное). Так что какие-либо голословные ссылки на заблуждение дарителя в данном случае не должны пройти в суде. Во-вторых, есть срок исковой давности по требованиям о признании сделок недействительными (в частности, в связи с совершением сделки под влиянием заблуждения). Этот срок, в соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ, составляет один год с момента, когда "истец узнал или должен был узнать" о своем заблуждении. Поскольку правовые последствия сделки были нотариусом разъяснены (см. выше), постольку данный годичный срок начал течь в августе 2006 г. Таким образом, на данный момент срок уже пропущен (а они, как я понял, даже еще и в суд не обращались). Соответственно, если с их стороны иск будет предъявлен, то сошлитесь в судебном заседании на пропуск срока исковой давности.
Это если будет заявлен иск о признании договора дарения недействительным. Если же, ссылаясь на ст.578 ГК, подадут иск собственно об отмене дарения, то перспектив еще меньше, т.к. в этой статье в качестве оснований для отмены дарения перечислены исключительные случаи (такие, как покушение на жизнь дарителя, умышленное причинение дарителю телесных повреждений и т.п.).
Так что перспективы у них близки к минимальным. Удачи Вам!
С уважением, А.Д.Руслин.
Хочу пожелать Вам всего хорошего, и только побед в судебных процессах!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Чуть не забыл: в случае предъявления к Вам иска заявите в судебном заседании требование о выплате Вам компенсации за фактическую потерю времени (в соответствии со ст.99 ГПК РФ). Компенсация взыскивается "в разумных пределах" со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск. На какие-то астрономические суммы рассчитывать, конечно, не придется, но тем не менее...
Еще раз удачи! А.Д. Руслин.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
Right to Land Ownership - Seeking Legal Advice for Division of Inherited Property
Может ли племянница получить наследство, если не заявляла свои права и не интересовалась бабушкой?
Можно ли изменить завещание на дом в другом городе, где проживает мама, или возможен договор купли-продажи дома в другом месте?
Куда для этого надо обратиться и какие документы для этого нужно собрать?
Можно сформулировать следующий заголовок - Отказ нотариуса в передаче земельного участка по договору дарения в браке
Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?
Буду ли я платить налог после смерти мамы за подаренную квартиру, если я не прописана в ней?
Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут