Right to Land Ownership - Seeking Legal Advice for Division of Inherited Property

Question

В 2003 году умерла бабушка. По наследству моему отцу и его 3 м сёстрам достался земельный участок с домом в черте города. У всех четверых по два свидетельства долевой собственности одно на дом, другое на землю. Так как в последнее время за бабушкой ухаживал мой отец и они с мамой пользовались землёй, в 2006 году я вышла замуж и слали с мужем жить в этом доме. Отец пустил так сказать на свою 1/4 доли. Никто из 3 х сестёр за 10 лет не приходил не ухаживал за домом и землёй. Дом старый был, ни воды, ни канализации. Мы жили и для себя провели все условия и туалет и воду и ремонт. Другим собственникам дом не нужен, так как он старый и у них есть где жить. Они хотят продать свою землю. Мы несколько лет пытались продать весь участок вместе с домом, но за такую цену какую они хотят участок не продаётся. Так вот сейчас мы хотели бы выделить свою долю земли из общедолевой собственности. Но одна собственница против чтоб мы выделили себе землю на которой стоит дом. Вот хотела спросить у юристов, каковы наши шансы получить участок под домом, если подать в суд на выдел земли? И какие доказательства мы в суде должны предъявить? Спасибо.

Курилова Марина Алексеевна · Accepted Answer

если Вы разделите дом при наличии к тому оснований - раздельных выходов и тп., то можно и выделить зу,, если его площадь будет  не меньше минимальной по региону.

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир · Answer

Под домом однозначно участок не разделите. Полноценно о возможности выдела долив земельном участке можно только путем хорошего анализа ситуации, площади, конфигурации земельного уч-ка, разговора с кадастровым инженером. Существуют минимальные размеры з/уч-ков для каждой местности, т.е. в результате такого раздела вновь образованные уч-ки путем выдела долей не могут быть меньше минимальных размером. Это обстоятельство может быть основным препятствием. Лучше решите вопрос о выкупе долей.

Right to Land Ownership - Seeking Legal Advice for Division of Inherited Property

Похожие вопросы

Семейный дом на двух хозяев - как одна из собственниц оформила землю на себя, обманув других наследников

Можно ли выделить долю дома, не выделяя землю, на которой он стоит, при наличии долевой собственности на участок?

Как происходит процедура выделения доли?

Как продать дом, не затрагивая наследственные права на земельный участок?

Как так постановление на одного человека (свидетельства на землю не получал), а землю продали другому.

Выяснение правовых вопросов при покупке доли дома и земли

Продажа участка - Как оформить продажу земли, находящейся в частной собственности и разделенной между родственниками?

Наследственная ситуация - дарение дома и приватизация земли - к кому принадлежит прилегающий участок?

Хотим оформить землю и квартиру в собственность или переоформить все документы на себя (кв.-сестре, землю-мне) Как это сделать?

А тут выяснялось что постановление в сельской администра ции на земельный участок выписано на моего отца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59