Right to Land Ownership - Seeking Legal Advice for Division of Inherited Property

Вопрос №10169299 из г. Владимир
опубликован 01.04.2016, 12:10

В 2003 году умерла бабушка. По наследству моему отцу и его 3 м сёстрам достался земельный участок с домом в черте города. У всех четверых по два свидетельства долевой собственности одно на дом, другое на землю. Так как в последнее время за бабушкой ухаживал мой отец и они с мамой пользовались землёй, в 2006 году я вышла замуж и слали с мужем жить в этом доме. Отец пустил так сказать на свою 1/4 доли. Никто из 3 х сестёр за 10 лет не приходил не ухаживал за домом и землёй. Дом старый был, ни воды, ни канализации. Мы жили и для себя провели все условия и туалет и воду и ремонт. Другим собственникам дом не нужен, так как он старый и у них есть где жить. Они хотят продать свою землю. Мы несколько лет пытались продать весь участок вместе с домом, но за такую цену какую они хотят участок не продаётся. Так вот сейчас мы хотели бы выделить свою долю земли из общедолевой собственности. Но одна собственница против чтоб мы выделили себе землю на которой стоит дом. Вот хотела спросить у юристов, каковы наши шансы получить участок под домом, если подать в суд на выдел земли? И какие доказательства мы в суде должны предъявить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

если Вы разделите дом при наличии к тому оснований - раздельных выходов и тп., то можно и выделить зу,, если его площадь будет не меньше минимальной по региону.

01.04.2016, 12:17

Я все поняла, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

Под домом однозначно участок не разделите. Полноценно о возможности выдела долив земельном участке можно только путем хорошего анализа ситуации, площади, конфигурации земельного уч-ка, разговора с кадастровым инженером. Существуют минимальные размеры з/уч-ков для каждой местности, т.е. в результате такого раздела вновь образованные уч-ки путем выдела долей не могут быть меньше минимальных размером. Это обстоятельство может быть основным препятствием. Лучше решите вопрос о выкупе долей.

01.04.2016, 13:46

Нам не нужно делить землю под домом. Участок большой прямоугольный 30 соток около 80 м в длину. Дом стоит с одного края. Мы хотим так выделить нашу 1/4 долю земли 7,5 соток, чтобы дом был на нашей земле. Возможно ли это через суд?

Спросить юриста