Вопрос о претензиях на долевую собственность при разводе супругов после продажи квартиры и покупки дома.

Вопрос №5044055 из г. Москва
опубликован 05.10.2014, 21:49

Question

Суть вопроса такова.
1.У одного из супругов до вступления в брак имеется квартира в собственности. 
2.Уже непосредственно в браке этот супруг продает свою квартиру. 
3.В дальнейшем на эти деньги покупается дом... в договоре указано что дом куплен из личных средств супругов + денег взятых в кредит. Этим же договором предусмотрена общая долевая собственность супругов. 1/2 у каждого.
4. Через н-ное время расторгается брак. 
Вопрос: Имееет ли право один из супругов (тот у которого до вступления в брак была квартира и которую он уже непосредственно в браке продал) претендовать на часть 1/2 долевой собственности другого супруга, основываясь на том, что он вложил в покупку дома большую часть суммы от продажи своей квартиры, хотя в договоре о покупке дома квартира бывшая не фигурирует, там написано из личных средств куплено.
Спасибо за ответ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Олег, это должен доказать тот супруг, который вложил деньги, что он их именно оттуда взяли и что деньги именно ТЕ, это непросто.
Есть желание - обращайтесь, были такие дела.

Земцов Дмитрий Владимирович · Answer

Ответы на вопросы из билетов на платной основе.

Жданов Александр Андреевич · Answer

Здравствуйте!

В данной ситуации второму супругу необходимо доказать, что средства от продажи своей квартиры он направил на покупку дома. А это достаточно нелегко. 
Может, деньги от продаже квартиры супруг проиграл в казино?

Поэтому считаю, что дом, купленный в период брака, будет поделен судом пополам (в пользу данного решения фразы договора - "дом куплен на личные средства СУПРУГОВ", долевая собственность 1/2).

С уважением.

Вопрос о претензиях на долевую собственность при разводе супругов после продажи квартиры и покупки дома.

Похожие вопросы

Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге?

Развод без суда - как разделить имущество, если квартира куплена на ипотеку одним из супругов?

Влияет ли прописка и регистрация на право собственности при разводе в браке и при покупке квартиры с использованием

Право налогового вычета при переоформлении долей купленной квартиры супругу - возможно ли и на какую сумму?

При разделе имущества - можно ли доказать, что при покупке квартиры использовались личные средства?

Как делить имущество в браке при разводе - спорный вопрос о вещах

Статус квартиры приобретенной до вступления в брак - общая или личная собственность супругов?

Как правильно оформить договор займа для покупки новой квартиры при наличии старой?

«Возможны ли претензии супруга на долю жены при разделе совместно приобретенной квартиры

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59