Продаю свою долю домовладения без раздела долей - как решить проблему, когда совладелец умер?

Вопрос №5045154 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.10.2014, 05:27

На участке два раздельных дома, проведено межевание участка, возведен забор, два раздельных участка приватизированы, раздел долевых не сделан, продаю свою долю домовладения, совладелец умер, согласия на раздел долей брать не у кого, ждать нет времени - могу сорвать сделку, покупатель хочет купить полноценную часть домовладения, как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеев Олег Сергеевич

Адвокат Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Уважаемая Ирина Викторовна!

Если Вы в настоящее время совершите сделку в последующем она будет признана недействительной. Кроме того у Вас отсутствует выделенная доля в праве собственности.

Теперь Вам необходимо ожидать пока наследники либо орган местного самоуправления не приобретут право собственности. В последующем выделяйте долю и предлагайте ее покупку дольщикам.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

06.10.2014, 05:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59