Каковы права супруги на квартиру, купленную в ипотеку до брака и расчета по ипотеке?

Вопрос №5046186 из г. Екатеринбург
опубликован 06.10.2014, 09:53

Ответ на следующий вопрос: покупал квартиру в ипотеку 2 года назад. В этом году женился, с ипотекой рассчитался, получил св-во о гос. регистрации права собственности, в котором являюсь единоличным собственником. Может ли сейчас супруга претендовать на данную квартиру при разделе имущества? Есть ли еще какие то варианты сохранения единоличного права собственности? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Евгений Владиславович

Адвокат Екатеринбург, стаж 7 лет

4.4 3578 отзывов

Не согласен с предыдущим ответом. Факт регистрации права собственности тут значения не имеет.

Согласно Семейного кодекса имущество признается совместной собственностью супругов, если оно НАЖИТО в браке, то есть предполагается материальный вклад обоих супругов.

06.10.2014, 09:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. В целом, если право было зарегистрировано уже после заключения брака, то Ваша супруга может претендовать на 1/2 квартиры. Вариантов решения здесь два: если Вы хотите сохранить единоличную собственность, то Вам необходимо составить брачный договор. К сожалению, наше законодательство так устроено, что брачный договор может быть оспорен, но лучше, чтобы он был. Второй вариант - составить соглашение об определении долей в общем имуществе супругов (если Вы хотите передать супруге какую-то долю квартиры, но менее половины).

06.10.2014, 09:56

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36130 отзывов

Супруга может претендовать на 1/2 долю потраченных во время брака денежных средств или на соответствующую долю (менее 1/2).

06.10.2014, 09:59

Спросить юриста

Ярослав Валерьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Хотел бы еще внести некоторые моменты в этом вопросе. Супруга в оплате ипотеки никак не участвовала, ипотека была погашена полностью до брака, но св-во о гос рег. права собственности в котором отсутствует запись "ипотека в силу закона" было получено уже в браке. Являются ли важными эти моменты ? Спасибо.

06.10.2014, 10:13

Спросить юриста