Как защитить свои права на долю в квартире и предотвратить высокое предложение по выкупу
Вопрос №5053511
из г. Нижний Новгород
опубликован 06.10.2014, 23:28
опубликован 06.10.2014, 23:28
Я проживаю с матерью, отцом и братом в трехкомнатной квартире, по договору приватизации нам принадлежало по 1/4 доле в данной квартире. Моя доля в квартире перешла третьему лицу по решению судебных приставов. Сейчас нам предлагают ее выкуп за неадекватно большую сумму денег и подали на нас в суд о чинении препятствий при вселении (не отдаем ключи). Есть ли законный способ вынудить этого постороннего человека продать нам долю за реальные деньги? Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
в этом случае продавец обязан перед тем как продавать долю вам предложить письменно выкупить долю вашим родственникам за .... сумму и в том случае, если они в течение месяца откажутся от покупки, то уже тогда продавать её вам за ту же цену что и им. Соответственно, если вы откажетесь, то продать эту долю кому то еще по завышенной цене они вряд ли смогут.
06.10.2014, 23:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Законом максимальная стоимость доли не ограничена.
И в данном вопросе не идет речь о выкупе доли с вашим правом преимущественной покупки, поскольку вы уже не являетесь собственником иной доли в данной квартире.
поэтому, увы, применить в вашем случае правила преимущ.покупки, которое могло бы снизить цену, невозможно.
06.10.2014, 23:35
Продавец так и поступил.Назвал цену 1000000р и уточнил,что у него есть покупатель со стороны за эти деньги.Возможно,он специально отдаст долю стороннему человеку за меньшие деньги,чтобы вынудить продать нас оставшиеся 3/4 квартиры по нужной ему цене.
07.10.2014, 08:25
он не может менять стоимость доли, которую указал (если указал) в ПИСЬМЕННОМ предложении о выкупе, направленном вашим родственникам со всеми правилами.
07.10.2014, 08:29
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Второй наследник собирается продать свою половину квартиры третьему лицу за большую сумму
Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
В решение суда не уазано на то, , что я должна передать ключи от квартиры сособственнице.
Как получить деньги за свою долю в приватизированной квартире и возможность продажи ее третьему лицу?
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
Правовая защита наследства в однокомнатной квартире - ограничения и возможные решения
Как сохранить право пользования комнатой в коммунальной квартире после дарения доли супругом третьему лицу?
Как поступить в ситуации, когда судебные приставы требуют предоставить доверенность на пользование квартирой
Как защитить свою долю в жилье от продажи вторым собственником и сохранить проживание с семьей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут