Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тюмень, 07.10.2014, 08:27

Вопрос о возможности оспорить сделку при продаже участка с не оригинальным договором и новой ценой

Вопрос №5054676 из г. Тюмень
опубликован 07.10.2014, 08:27
Ситуация такая: я купила участок в январе 2014 года за 50000, расписку найти не могу. Договор подписывал не продавец, а его сын по доверенности. Сейчас участки подорожали и продавец запросил с меня еще 100000. Сделка состоялась в январе. Сейчас октябрь. Я участок продала. Может ли продавец оспорить сделку?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наверняка в договоре купли-продажи было указано, что расчет произведен. Не думаю, что имеются шансы на признание сделки недействительной.

07.10.2014, 08:28
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Не может. Копия расписки сдавалась в УФРС. Там в случае чего можете запросить.

07.10.2014, 08:29

Здравствуйте, Ирина! Нет, не может! Договор купли-продажи зем.участка должен был пройти гос.регистрацию в Управлении государственной регистрации недвижимости и сделок с ним и получено свидетельство о праве собственности на участок.

07.10.2014, 08:32

При госрегистрации сделки исполнение обязанностей сторон по договору купли-продажи подтверждено документами при регистрации.

07.10.2014, 09:20

Да, сделка прошла гос. регистрацию в Управлении государственной регистрации недвижимости и сделок с ним и получено свидетельство о праве собственности на участок.

Я участок тоже продала. Насколько я знаю, мой покупатель тоже продал этот участок. Т.е. после моего приобретения прошло уже 2 сделки по этому участку.

07.10.2014, 08:53

Да, сделка прошла гос.регистрацию в Управлении государственной регистрации недвижимости и сделок с ним и получено свидетельство о праве собственности на участок.

Я участок тоже продала. Насколько я знаю, мой покупатель тоже продал этот участок. Т.е. после моего приобретения прошло уже 2 сделки по этому участку.

07.10.2014, 08:53

Ирина, не важно сколько раз потом участок перепродавался, главное Ваша сделка надлежащим образом оформлена. При регистрации обязательно приобщается расписка о получении покупателем полного расчета за участок, это же отображается и в договоре.

Шансов взыскать с Вас дополнительные суммы у бывшего продавца нет.

07.10.2014, 08:59

Расписка точно к документам не приобщалась. При регистрации ее не запрашивали. В акте приема-передачи указали пункт:

"Настоящим актом каждая из сторон по Договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон не имеется друг к другу претензий по существу Договора."

07.10.2014, 09:09

Этого достаточно

07.10.2014, 09:11

Расписка не приобщается к документам. Акт приема-передачи составлен, в ДКП указана сумма по согласию сторон. Следовательно, нет оснований требовать доплату.

07.10.2014, 09:11

Спасибо все за ответ. Теперь буду спокойна.

07.10.2014, 09:14

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 123 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5 210 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских