Вопросы об оформлении завещанного наследства после смерти бабушки - возможно ли и каков порядок оформления квартиры?

По поводу обязательной доли наследства. Моему дедушке - ветерану ВОВ была в 2010 г выделена субсидия на покупку жилья (квартиры). На эти деньги были приобретены по договору долевого участия 3/4 в строящейся квартире, остальные 1/4 доплачивал я. Соответствующим образом были определены доли при регистрации данной квартиры. Дедушка все время находился в браке. Бабушка наша по сути недееспособная, но официально ее таковой не признавали. В 2011 году дедушка оставил завещание, в котором завещал свои 3/4 доли в рассматриваемой квартире мне. В том же году он умер. В 2012 году (после примерно двух месяцев после его смерти) я обратился за оформлением данного наследства. Нотариус мне объяснил, что бабушке все-равно принадлежит обязательная доля. Бабушка за ней не обращалась и не обратится. Прошло полтора года, наследственное дело висит. Вопрос 1: Можно ли сейчас мне оформить полностью завещанное дедушкой наследство (3/4 в квартире)? Вопрос 2: Если сейчас невозможно оформление наследства (без согласия или несогласия бабушки) то каким образом его оформить после ее смерти. Просто прийти к нотариусу и ввиду отсутствия наследников с обязательной долей наследства оформить квартиру полностью или наследником обязательной доли становится наследница моей бабушки - моя мама и нужен ее отказ от доли в данной квартире? Наследственное дело открыто еще в 2012 году.