Требования и возможные компенсации в случае дефектов в новостройке

Вопрос №5056624 из г. Челябинск
опубликован 07.10.2014, 12:05

Через 2 года после сдачи дома под заселение (8 лет нашему дому) в угловой комнате у нас появились 2 трещины по стыковочным швам в одной стене с обеих сторон, от потолка до пола. Сейчас появились новые трещины-слева и справа от старых трещин, уже в прилегающих стенах-такое впечатление что стена через несколько лет вырадет на улицу! Квартира в ипотеке на 15 лет, скоро 8 лет как платим ипотеку.. Кроме того, трещины появились в прилегающем потолочном шве в проблемной стене и прилегающей слева. Какие требования я могу предъявить застройщику? В связи с тем, то мое жилье не отвечает нормам, и заявленным характеристикам, должен ли застройщик предоставить другую квартиру? Или только провести ремонт? Я плачу бешеные проценты банку за ссуду на эту квартиру, могу ли я рассчитывать хотя бы на перерасчет и уменьшение стоимости этого ипотечного жилья?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Челябинск, стаж 3 года

4.9 73 отзыва

Претензии необходимо предъявлять к застройщику, поскольку именно он является стороной по договору с покупателями жилья и несет ответственность по гарантийным обязательствам. Нужно представить в суде акты осмотра имущества от ТСЖ или управляющей компании, заключения эксперта о наличии тех или иных недостатков.

Вы можете требовать устранения недостатков в разумный срок (не более 45 дней), соразмерного уменьшения цены квартиры или возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Можете подойти к нам Центр защиты прав потребителя "Согласие", ул.Цвиллинга 59а, офис Адвокат мы поможем Вам составить претензию, а если понадобится в будущем и иск.

07.10.2014, 13:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация