Процесс приватизации земельного участка с двумя частными домами - вопросы и возможности

Вопрос №5058047 из г. Краснодар
опубликован 07.10.2014, 14:21

У меня следующая ситуация:

В черте города есть земельный участок, на котором находятся 2 частных дома. У этого участка 5 собственников (с различными долями). Межевания участка нет. Дома на участке находятся на расстоянии друг от друга. В одном доме проживают 3 собственника, во втором - 2 (я и совладелица). У меня и у моей совладелицы по 1/4 доли земельного участка (у нас на двоих 1/2 доля всего участка).

Мы решили начать приватизацию земельного участка, но не все собственники согласны. В связи с этим вопросы:

1. Возможно ли мне вместе с моей единственной совладелицей по дому (у нас на двоих 1/2 доля всего участка) отделиться от остальных 3 собственников и приватизировать нашу 1/2 участка? Если возможно, то можно об этом узнать подробнее (что нужно и сколько это примерно будет стоить) ?

2. Каждый собственник проживает со своей семьей (все прописаны). Нужно ли членам каждой семьи отказываться от участия в приватизации в пользу их собственника (мужа/жены)? И что лучше/дешевле в оформлении - отказ членов семьи от участия в приватизации или совместная приватизация?

3. Мне сказали, что свою долю земли нужно выкупать (как я понял у Госудаства). У меня 2.2 сотки земли. Можете сказать, сколько примерно мне нужно заплатить за свою долю?

Если важно: все собственники вступили в наследство после 91 года. Моя доля получена через суд.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр

Юрист Краснодар

0 отзывов

Я из БТИ получил справку (с копией договора от 1945 года), что первоначально земельный участок выделялся товарищу *** по договору застройки. В этой справке перечислены все собственники участка (включая меня), начиная с 1945 года по настоящее время. Как я понял, мне все равно нужно подать заявление о предоставлении участка в собственность?

07.10.2014, 15:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Уважаемый Александр!

Допустима оформление права собственности на земельный участок при отсутствии согласия лица, имеющего долю в праве собственности. Спор будет разрешаться в судебном порядке.

Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок. Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию. После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен соответствующий договор, подлежащий государственной регистрации.

07.10.2014, 14:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста