Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья Ураковна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ивантеевка, 07.10.2014, 15:32

Продажа квартиры после приватизации и оформления дарственной - нужно ли платить налог?

Вопрос №5058795 из г. Ивантеевка
опубликован 07.10.2014, 15:32

Владеем квартирой с 1997 г. - ответственный квартиросъемщик была моя мама. В декабре 2012 провели приватизацию квартиры на меня (дочь). В феврале 2013 оформила дарственную на брата в 1/5 долю. Сейчас (октябрь 2014) продаем квартиру. Вопрос - должны ли мы платить налог с продажи 13% ?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья Ураковна

Юрист Ивантеевка

0 отзывов

Спасибо за ответ. Такой вариант в нашем случае не проходит. Банк клиента отказывается покупать долями.

08.10.2014, 09:28

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. т.к. срок будет считаться с декабря 2012 г.

07.10.2014, 15:33

Спросить юриста

Наталья Ураковна

Автор вопроса

0 отзывов

а если срок с декабря 2012 - то это менее трех лет в собственности - значит должны налог, верно?

07.10.2014, 15:39

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, продавайте дешевле 1 млн. и платить не будете (ст. 220 НК РФ)

07.10.2014, 15:42

Спросить юриста

Наталья Ураковна

Автор вопроса

0 отзывов

нашелся клиент с ипотекой - нужна фактическая стоимость...

07.10.2014, 16:14

Спросить юриста

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист из города Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день! Поскольку собственность общая долевая, то каждый свою долю продавайте отдельными договорами, в таком случае каждому будет предоставлен вычет в размере 1000 000 руб., т.е. продаете, например, за 3000 000, у вас 4/5 доли и брата 1/5, ваши 4/5-2400 т.р., 1/5 - 600 т.р., брату вашему налог не надо будет платить, а вот вам налог придется заплатить в размере 182 т.р.. Банк идет сейчас на уступки, и многие указывают в договоре купли продажи сумму 1000 000 руб., а кредитный договор уже оформляют на всю сумму кредита в соответствии с фактической стоимостью квартиры.

08.10.2014, 09:07

Спросить юриста