Сейчас там никто не проживает и в ней никто не прописан, квартира пустует.

Вопрос №506058 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2007, 11:21

У меня такой вопрос: После смерти мужа, осталась однокомнатная квартира, в наследство вступили я-1/4, моя дочь 2/4 и свекровь-1/4. Сейчас там никто не проживает и в ней никто не прописан, квартира пустует. Я хочу у нее приобрести ее долю по рыночной стоимости, знаю что не согласится из принципа, уже был разговор-письменно не поможет, а выгодно продать не смогу, да и кому надо?! Вариант продать квартиру сообща ей не интересен. Если я представлю в суде документы о том что у нее есть другое жилье в собственности и ее доля в этой квартире не существенна и реально ее не выделить, а я хочу с дочерью жить в отдельной квартире, может ли суд обязать (подчеркиваю) ее продать мне долю соразмерно рыночной стоимости? Если нет, какие варианты есть еще? Заранее благодарна! Спасибо. Инесса.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если свекровь имеет своё жильё, в унаследованной квартире не проживает, не зарегистрирована в ней по месту жительства, а Вы произвели рыночную оценку квартиры, то обращайтесь с иском к свекрови в суд о прекращении права общей долевой собственности с ней на указанную квартиру и выплате ей компенсации за долю в квартире по рыночной оценке (ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ).

11.12.2007, 12:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Татауров Владимир Васильевич

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 105 отзывов

Действительно ст. 252 ГК РФ предусматривает

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В данном случае необходимо обращаться в Суд, при этом на Вашей стороне должна обязательна выступать и дочь, тогда иск будут иметь хорошую перспективу

В любом случае буду рад помочь.

Данные вы найдёте на моём сайте http://www.spbfemida.ru/

Мой дом . тел. 535 90 16

С уважением,

В.В. Татауров

11.12.2007, 19:25

Спросить юриста