Как судебная экспертиза может повлиять на наследственные доли и возможность сохранения жилья?

Вопрос №744641 из г. Бийск
опубликован 06.03.2009, 21:40

Question

У меня однакомнатная квартира-31,4 м.кв в долевой собственности-1\2 доля, по 1\6 по наследству после смерти бывшего мужа у моего сына и родителей мужа. Родители мужа через суд потребовали назначение экспертизы для определения рыночной стоимости квартиры чтобы потом взыскать компенсацию за свои доли с меня и с сына так как их доли не могут быть выделены в натуре. Моему сыну 21 год он еще учится другой жилплощади у нас нет, сын проживает в этой квартире а мне приходится снимать другое жильё мы не сможем компенсировать сумму за наследство родителям по рыночным ценам, может ли суд обязать нас продать квартиру чтобы выплатить компенсацию-в этом случае мы останемся без жилья или возможны другие варианты? Помогите пожалуйста... заранее благодарны за ответ.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Тамара!
Никто не может Вас с сыном  обязать продать квартиру!
Обязать Вас выплатить рыночную стоимость доли квартиры также не возможно! Нельзя никого принудить купить имущество (долю в имуществе)!
Если Вы не желаете ничего продавать и выплачивать, то все так и останутся собственниками своих долей. 
Каждый из участников долевой собственности вправе  обратиться в суд с иском об определении порядка пользования  этой собственностью.
Но родители мужа вправе продать (предложив Вам с сыном право преимущественной покупки) или подарить свои доли.
Удачи Вам!

Чиженьков Виктор Валерьевич · Answer

Суд не сможет обязать вас продать свои доли...надо спокойно отбросив обиды придти к соглашению..между вами и родителями мужа..

Давыдов Михаил Владимирович · Answer

Обязать Вас продать никто не может. Однако, суд может взыскать с Вас компенсацию за доли. Но вряд-ли кто-то из юристов сможет Вам реально помочь, если не ознакомится с делом. Я Вам уже предлагал: обращайтесь. Если нет денег на представительство в суде, то хотя бы оплатите ознакомление с делом и консультацию - тогда адвокат Вам действительно поможет реальным советом.

Как судебная экспертиза может повлиять на наследственные доли и возможность сохранения жилья?

Похожие вопросы

И какова моя ответственность при уклонении от проведения экспертизы?

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Процедура дарения супружеской доли и возможность выделения квартиры в Санкт-Петербурге для несовершеннолетнего

Проблемы с разделением наследственной квартиры - Как сделать все правильно и разделить жилье между наследниками?

Исключение доли жены в квартире для сына - как обезопасить недвижимость от претензий мужа при разводе или смерти

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

Может ли сын, достигнув совершеннолетия, или при других условиях, выписать из этой квартиры свою мать.

И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Наследство - Распределение доли в квартире и права собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59