Как в данной ситуации возможно забрать задаток?

Вопрос №506069 из г. Москва
опубликован 11.12.2007, 11:26

У меня сложилась следующая ситуация: 1. подобрала себе вариант для покупки квартиры, была написана расписка о получении денег продавцом (далее ПР) в качестве задатка за квартиру (в ней указаны адрес квартиры, ФИО и паспортные данные ПР и мои, но не указаны ни срок в течение которого я должны купить квартиру, ни ее стоимость); 2. предварительный договор и основной договор заключены не были; 3. в настоящий момент я изменила свои намерения о покупке этой квартиры, ПР отказывается возвратить задаток. Как в данной ситуации возможно забрать задаток? Какими аргументами вооружаться? ? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шлафман Яна Викторовна

Юрист Гомель, стаж 4 годa

5.0 34 отзывa

Уважаемая Анна!

Задаток является способом обспечения обязательств для обеих сторон (ст 329 ГК РФ).

Согласно ст 381 ГК РФ задаток возвращается, если прекращены обязательства по взаимному соглашению сторон либо вследствии невозможности исполнения (за которое ни одна из сторон не отвечает)

Вы, как сторона давшая задаток, неисполнили обязательства, поэтому задаток остаётся у продавца

11.12.2007, 19:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как в данной ситуации возможно забрать задаток?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы