Каковы мои права на треть квартиры, если мой двоюродный брат ее продает без моего ведома?

Вопрос №5061620 из г. Бийск
опубликован 07.10.2014, 20:53

Имеется квартира, где прописана и проживает моя бабушка. Мне принадлежит две трети квартиры, а одно треть-моему двоюродному брату. Он живет далеко и мы не общаемся. Но несколько лет назад поговорили и решили ничего не решать с квартирой, пока бабушка жива. Но ему всего 19 лет, и я его совсем не знаю. Может ли он продать свою треть, не поставив меня в известность? Бабушка волнуется, что однажды к ней ввалится цыганский табор и останется жить. Если такое случится, я могу через суд как-то опротестовать продажу, если я о ней не знала? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

ст.250 ГК.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

07.10.2014, 20:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Если такое случится, я могу через суд как-то опротестовать продажу, если я о ней не знала?

---пока ничего не случилось и переживать не о чем, а если случится и он (допустим) оформит переход права собственности договором дарения. то ничего не сможете сделать. если оформит ДКП, то сможете оспорить.

07.10.2014, 20:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста