Как разделить наследуемое имущество без уплаты НДФЛ - соглашение о разделе во время открытого наследства

Вопрос №5065614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2014, 11:29

В наследственной массе имеются 3 объекта недвижимости. Также имеются 3 наследника первой очереди (в равных долях). По закону каждый должен получить 1/3 от каждого объекта. Однако, наследники готовы поделить объекты (прийти к соглашению о разделе наследуемого имущества), т.е. каждому наследнику по одному объекту из трех в 100% собственность. В настоящие время наследство открыто, идет шестимесячный срок. Вопрос: как это сделать и не попасть на НДФЛ (13%)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

У нотариуса составите соглашение о разделе наследства. Это законом предусмотрено. Все можно сделать одновременно с получением свидетельства о праве на наследство. Соглашение стоит порядка 4 тыс руб.помимо госпошлины за свидетельство.

08.10.2014, 15:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

На НДФЛ вы попадете только при продаже этих объектов. Продавать нужно через три года (ст. 217 НК РФ). Или пользоваться вычетом (ст. 217 НК РФ)

08.10.2014, 11:30

Спросить юриста

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Данный договор - законом не предусмотрен. Все наследники должны принять наследство в полном объеме.

А когда получите свидетельства о собственности на доли в квартирах, тогда и совершайте сделки купли- продажи своих долей, чтобы стать собственниками отдельных квартир

08.10.2014, 14:28

Спросить юриста

Саша

Автор вопроса

0 отзывов

Немного не понял, нотариус выдает свидетельство наследникам, соответственно долям. Далее наследники заключают соглашение о разделе. Раздел предусматривает передачу имущества, не усмотрит ли ФНС правопритязаний по НДФЛ (3 года не прошло)

Правильно ли я понял что при заключении соглашения при разделе (отчуждении, приемки) имущества не попадает на НДФЛ?

08.10.2014, 11:43

Спросить юриста

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Не нужно заключать никаких сделок, только соглашение о разделе наследства . Все это Вам разъяснит нотариус. Сама недавно представляла интересы наследников у нотариуса по принятию наследства и заключению такого соглашения.

08.10.2014, 15:25

Спросить юриста