Как оформить полное владение квартирой без наличия второго собственника?

Здравствуйте, Александра! Как я понимаю из Вашего вопроса, квартира после смерти наследодателя перешла двоим наследником, при этом один из них оформил свои права в установленном порядке, а другой - нет. Если так, то целесообразнее всего действовать по пути оформления и второй доли (бесхозной) за принявшим наследство наследником и последующего заключения договора купли-продажи в отношении не доли, а всей квартиры. Для начала необходимо в судебном порядке признать за этим собственником право на бесхозную долю в порядке наследования, что будет уже основанием для регистрации права на эту долю за ним. Это, конечно, только очень общий план, возможны нюансы (напр., не совсем понятно, зачем второй наследник ходил к нотариусу), но рассмотреть все эти нюансы можно только в процессе очной консультации.

С уважением, А.Д.Руслин.