Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры? Необходимо ли его согласие при продаже/размене?
опубликован 08.10.2014, 18:56
Совершенно верно, лицо отказавшееся от приватизации сохраняет право пользования квартирой даже при переходе права собственности. Однако при отчуждении квартиры никакого согласия от него не требуется. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие".
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Никаких прав у бывшего мужа на квартиру нет. От приватизации он отказался, вы можете его выписать. Он не относится к той категории лиц, чтобы вы задумывались о наличии или отсутствии у него жилья.
В некоторых ответах юристы на этом сайте утверждают,что муж в такой ситуации имеет право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой, и выселить его (признать утратившим право пользования) также невозможно. Муж был зарегистрирован в квартире до приватизации...
Он был прописан до приватизации? Пардон, то да, он сохраняет право.
Если я захочу продать, пока он не выпишется, я не смогу это сделать?
Он сохраняет право пользования квартирой, следовательно, продажа с его согласия.
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как исключить бывшего мужа из приватизированной квартиры, находящейся на имя матери
Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия - ситуация, правовые возможности и рекомендации
Как исключить бывшего мужа из приватизированной квартиры без его согласия?
Какие права у бывшего мужа на квартиру после истечения 3 лет?
Выписка бывшего мужа из моей приватизированной квартиры - правовые возможности и процедура
Вопрос о возможности сдачи квартиры внаём без согласия бывшего мужа
Вопрос о выписке бывшего мужа из приватизированной квартиры - возможно ли и как это осуществить?
Может ли жена прописать другого человека в квартиру, если они в разводе?
Нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу приватизированной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут