Хочу приватизировать квартиру, но до этого за счёт ЖЭУ заменить окна.

Вопрос №507036 из г. Орёл
опубликован 13.12.2007, 02:39

Муниципальное жильё. Дому 46 лет. Ремонт дома за это время не проводился. Оконные блоки пришли в негодность. Хочу приватизировать квартиру, но до этого за счёт ЖЭУ заменить окна. Есть ли у меня такое право в данной ситуации? Какими документами руководствоваться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Павловский Иван Михайлович

Юрист Норильск, стаж 25 лет

4.9 542 отзывa

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник недвижимого имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ваш дом, скорей всего принадлежит органам местного самоуправления, которые для обслуживания Вашего жилго дома наняли ЖЭУ.

ЖЭУ обязан содержать дом в соответствии с ПРАВИЛАМИ И НОРМАМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (Утверждено Постановлением Госкомитета ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) согласно п.п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

исправное состояние окон, дверей и световых фонарей;

нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей;

Таким образом Вы можете требовать от ЖЭУ и собственника здания замену окон. Обычно они отвечают, что нет денежных средств, следовательно имеете право обратиться в суд или с жалобой в Жилищную инспекцию. К сожалению быстро решить вопрос у Вас вряд-ли получится.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу приватизировать квартиру, но до этого за счёт ЖЭУ заменить окна.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы