Вопрос по вознаграждению агентства после расторжения договора о продаже квартиры

Заключил договор с агентством, находящемся в другом городе, на продажу квартиры на три месяца. Собственников три, подписывал договор я один. За 10 дней до окончания срока по электронной почте от них пришло письмо, где сказано, что агент, который занимался моей квартирой у них уже не работает, вести дело будет другой человек и намерен ли я дальше продолжать сотрудничество. Я ответил, что нет и направил по электронной почте и заказным письмом уведомление о расторжении договора по окончании срока и непредоставлении услуг и я позже заберу находящиеся у них документы (копии и оригинал кадастрового паспорта) . Пришел ответ. Что я могу забрать документы и они согласны с расторжением договора Однако этот агент оставался со мной на связи после ухода и искал покупателей. После окончания действия договора, через 6 дней нашелся покупатель. Я позвонил в агентство и сказал, что придет от меня человек и заберет документы. Из агентства мне позвони ли и сказали, что документы отдали, но напомнили, что в договоре есть пункт, согласно которому в течении 60 дней после расторжения, если мной будет заключен основной договор купли продажи, то агентство имеет право на получение вознаграждения по первому этапу (подписание предварительного договора, сумма 120 тыс, большая часть комиссии). Вопрос. Возможно ли такое развитие событий и что можно сделать. С уважением Александр.