Через несколько дней хозяин той квартиры позвонил и сказал, что все наши вещи лежат на лестничной площадке.

Ситуация. Снимали квартиру по договору найма сроком на 11 месяцев. За время проживания исправно платили, есть расписки, соседям не мешали (да и как мешать, если жена на последнем месяце беременности). В договоре прописано, что арендная плата может быть повышена только при обоюдном согласии сторон. Через 4 месяца арендодатель принес приложение к договору, в котором написано, что он повышает арендную плату. Расписавшись в её получении, на следующий день принесли ему письменный отказ в повышении, который он отказался подписывать, что получил. Отправили заказным письмом. Затем пытались внести плату за следующий месяц, но он отказался брать, мотивируя это тем, что если я расписался в приложении. Но я же расписался в получении, а не в том, что согласен. После того, как прошел срок оплаты (11 числа) 12 числа он пришел с друзьями и, силой вытащив нас из квартиры, поменял замок и закрыл дверь. Пришлось ехать к маме, жить у неё. Через несколько дней хозяин той квартиры позвонил и сказал, что все наши вещи лежат на лестничной площадке. Теперь вопрос. Могу ли я подать на него в суд и требовать возмещения как морального вреда (за время конфликта жена родила и нам пришлось жить у мамы), так и неустойку за ненадлежащее исполнение условий договора, а также все расходы, которые были нами понесены?