Нарушение условий аренды - арендодатель отказывается возвращать залоговую сумму
Вопрос №7698142
из г. Москва
опубликован 14.08.2015, 17:30
опубликован 14.08.2015, 17:30
Снимали квартиру по договору 11 месяцев, затем договор продлевать не стали-прожили таким образом еще 2 месяца, арендодатель при получении арендной платы за последний месяц умолчал о том, что будет продавать квартиру и уведомил об этом спустя 4 дня. Мы прожили не полный последний (13 месяц) и съехали, т.к. начали одолевать риэлтеры с просьбами организовать доступ в квартиру для демонстрации квартиры потенциальным покупателям. На момент передачи квартиры арендодатель отказался возвращать депозит, обосновывая это тем, что мы нарушили условия аренды, т.к. не уведомили его о своем намерении съехать за 30 дней (условие договора). Кроме того, оплата производилась по звонку, т.е. хозяин звонил и приезжал в те дни, когда это было удобно ЕМУ. Таким образом, в приложении к договору указаны даты оплаты с запозданием. Это еще один аргумент, который арендодатель расценивает, как нарушение нами условий договора (задержка оплаты). по старому договору у нас внесена залоговоя сумма которую арендодатель возвращать отказывается. Кроме того, при осмотре квартиры, арендодатель обнаружил какой-то деффект в двери и обвинил нас в ее порче. Возможно ли стребовать залоговую сумму?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
нужно читать договор и смотреть как все было, после этого уже определять как взыскать и есть ли возможность
14.08.2015, 17:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 492
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наниматель требует вернуть часть депозита при выезде из квартиры - что делать арендодателю и какие права есть у нанимателя?
Нарушение договора аренды - Как подать в суд и вернуть деньги, уплаченные риэлтору?
Нарушение условия оплаты в договоре возмездного оказания услуг - как расторгнуть договор и выплатить убытки заказчику?
Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды
Арендатор освободил квартиру досрочно и требует возврата депозита - как поступить арендодателю?
Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Новые хозяева требуют оплату за квартиру, несмотря на ее продажу и исчезновение старого арендодателя
Нарушение условий возврата залога - как защитить свои права в ситуации с арендодателем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут