Зачем нужно заявление о разрешении на отклонение от параметров строительства, если я не собираюсь строиться?

Question

У нас двор в долевой собственности. Сосед хочет построить дом взамен своей снесенной части. В администрации, куда я пришла вместе с соседями чтобы дать им согласие на строительство, мне дали бланк заявления на публичные слушания о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства... Я заполнила бланк, подписалась, а затем в этот же бланк сосед дописал свои данные.. Но я не собираюсь строиться, ничего не хочу реконструировать, мне никакое разрешение не нужно. Вопрос-зачем нужно такое заявление от меня, если я не против дать согласие на строительство? Ранее они обращались с подобным заявлением, но им отказали, в суде тоже.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Если у вас земельный участок находится в общей долевой собственности, то для  строительства на данном земельном участке необходимо письменное согласие всех участников общей долевой собственности для предотвращения в будущем споров о порядке пользования земельным участком.
Публичные слушания проводятся, когда предполагается строительство на таком земельном участке с отклонением от параметров прежнего строения.
Для прекращения на будущее вопросов по поводу пользования земельным участком вы можете выделить свою долю в натуре с прекращением права общей долевой собственности.

Если земельный участок вами ещё не приватизирован, тогда вам следует определить порядок пользования земельным участком и также выделить свою долю и прекратить право общей долевой собственности.

Если не будете ничего делать, сосед может так застроить земельный участок. что у вас останется только земля непосредственно под строением и тропинка к нему.

Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Галина! По ст.246 ГК РФ руководствуйтесь. Обращайтесь, решим.

Зачем нужно заявление о разрешении на отклонение от параметров строительства, если я не собираюсь строиться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Заявление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земли в долевой собственности

Хочу купить участок 2.3 сотки для строительства дачного дома или бани - нужно ли разрешение на строительство?

Администрация отзывает разрешение на строительство на двух смежных участках неделю после начала работ

Соседи намерены подать заявление на строительство после отказа от суда и возражений совладельцев

Как помешать незаконному строительству?

Публичные слушания о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства смежного участка

Необходимость согласия собственников смежного земельного участка при получении разрешения на отклонение от предельных

Информация от Администрации города Омск о публичных слушаниях по отступлению от границ земельных участков при строительстве

Задержка ответа от департамента архитектуры и строительства

Спор о строительстве двухэтажного дома на участке - почему соседи не дают согласия на подпись и какие аргументы приводятся в суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59