Как получить свидетельство о собственности на дом в судебном порядке без разрешения на строительство

Вопрос №5081779 из г. Москва
опубликован 10.10.2014, 00:58

Question

Как через суд получить свидетельство о собственности на дом. Если он построен на земельном участке (ВРИ-МЖС), который в собственности. Разрешения на строительство нет, Как через суд получить право собственности на дом. Земля в собственности (ВРИ-МЖС) .Новая Москва. Дом одноквартирный и построен без нарушения градостроительных норм. Но нет разрешения на строительство. Спасибо.

Петров Александр Владимирович · Accepted Answer

Нужно признавать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Нечаева Екатерина Сергеевна · Answer

необходимо признавать права собственности в судебном порядке. Можете позвонить на указанный номер в ответе, до 11 октября ведение гражданских дел специалистами нашего Центра обходится всего в 28 000 рублей. Кроме того, проводятся бесплатные консультации  в рамках которых можете получить всю нормативно-правовую базу по вопросу.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Ирина, обратитесь для начала за разрешением на строительство в отдел архитектуры. Данное разрешение выдается на участок, а не жилой дом, соответственно, может обойдетесь без суда. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Как получить свидетельство о собственности на дом в судебном порядке без разрешения на строительство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как легализовать построенный дом на зарегистрированном земельном участке в соответствии с законом?

Требуется ли разрешение на строительство дома на земельном участке ИЖС и как его зарегистрировать после завершения работ?

Проблемы с получением права собственности на земельный участок - как разрешить ситуацию?

Как оформить земельный участок в собственность при бессрочном пользовании?

Как оформить право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство, но согласно проекту и без нарушений?

Как получить свидетельство о праве собственности на новый дом без разрешения на строительство?

Как оформить право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство?

Если же на участке в 2001 г. был построен гараж и постройки без получения разрешения.

Как получить свидетельство на право собственности на незаконно построенный жилой дом в Крыму на приватизированном участке

Влияет ли расстояние строения от границы участка на регистрацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59