Особенности сделки по объединению коммунальных квартир и последствия для раздела имущества при разводе

Мы с женой решили съехаться. Дальнее подмосковье. Из двух коммунальных квартир сделать одну общую коммуналку.

Жена собственник двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. Я собственник одной комнаты в другой трехкомнатной коммунальной квартире. Продавалась комната в квартире у жены. Мы решили продать мою комнату (1000000 руб) и с небольшой доплатой (500000 руб) купить ее комнату (1500000 руб). Я получил свою комнату до брака по приватизации, жена получила свои комнаты в браке в порядке наследования, т.е. и моя комната и комнаты супруги не являлись совместно нажитым имуществом до сделки.

Ну в жизни всякое бывает, я решил перестраховаться, сначала оформить комнату на мою маму (в браке не состояла более 20 лет), а в следующем месяце подарить ее мне (дарение было через 2 недели после купли продажи). Все участники сделок брали справки в ПНД и НД. Я продавал свою комнату по ипотеке, нотариальный отказ от соседей, и отказ от города получил и кучу других документов которые затребовал банк. Во всех ДКП полная стоимость. Все ДКП в простой письменной форме. Все ДКП зарегестрированы в рег. палате. Все сделки происходили в 2014 г.

Какова вероятноть в случае развода и раздела имущества что-то отсудить у меня?