Как обезопасить себя при покупке квартиры у двух собственников с разными долями и возможными претендентами на недвижимость.

Вопрос №5090839 из г. Подольск
опубликован 11.10.2014, 10:35

Собираюсь купить квартиру у двоих собственников. У них разные доли по наследству. Менее 3 лет в собственности. Как себя обезопасить в случае выявления претендентов на эту квартиру со стороны продавцов.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Не советую покупать эту квартиру без тщательной проверки ее юридической чистоты.

Проверку лучше доверить юристу/адвокату. Не путать с маклером/риелтором.

11.10.2014, 10:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.7 746 отзывов

Проверьте тщательно документы, уточните кем именно собственники являлись наследодателю.

11.10.2014, 10:40

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5051 отзыв

Основная опасность в покупке такого дома в том, что могут появится другие наследники, которые хоть и пропустили срок принятия наследства, но могут его восстановить в судебном порядке и заявить свои претензии на дом.

Постарайтесь переговорить с продавцами, пусть расскажут о всех родственника, покажут соответствующие документы и т.п. В основном люди честные, не мошенники, и если есть какие-то проблемы, они с большой вероятностью о них расскажут.

И наконец, главное. В договоре купли-продажи дома пропишите пункт, предусматривающий, что продавцы (наследники) берут на себя обязанность позаботиться об учете интересов других наследников, если они объявятся.

Удачи Вам.

11.10.2014, 10:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста