Как обезопасить себя при покупке квартиры в собственности менее 3-х лет - проверка истории и уверенность в отсутствии проблем с предыдущими собственниками

Вопрос №5426391 из г. Волгоград
опубликован 20.11.2014, 10:49

Хочу купить квартиру, которая в собственности менее 3-х лет (а именно 1 месяц). Интересует вопрос по поводу предыдущих собственников, которые продали эту квартиру как раз месяц назад. Можно ли быть уверенным, что с их стороны никто не всплывет, как себя обезопасить, как и где проверить историю квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Роман, оба предыдущих ответа даны юристами-теоретиками, далекими от реалий практики. То есть Вам дали безграмотные ответы, что не редкость на этом сайте.

Застраховаться от возможного обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной невозможно. Никакой пункт в договоре Вам не поможет. Если была еще и цепочка сделок, то лучше отказаться от приобретения данной квартиры. Но, возможно, нет оснований для беспокойства. Надо правовую экспертизу документов проводить. Это наша специфика - обращайтесь по нижеуказанному номеру.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

20.11.2014, 12:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Роман, здравствуйте!

Необходимо затребовать в Росреестре историю переходов права на данную квартиру. такие сведения предоставляются любому заинтересованному лицу.

20.11.2014, 10:58

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Можно ли быть уверенным, что с их стороны никто не всплывет, как себя обезопасить, как и где проверить историю квартиры?

-- Здравствуйте. Обязательно посмотрите наличие свидетельства о праве собственности на квартиру. Также в самом договоре пропишите условие об ответственности продавца за наличие прав третьих лиц.

20.11.2014, 10:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста