Как выписать прописанного брата или продать квартиру, если он не соглашается выписываться?

Вопрос №5091892 из г. Саратов
опубликован 11.10.2014, 13:33

Я являюсь собственником квартиры, она мне была подарена матерью. В этой квартире прописан брат, с которым мы не общаемся, но он ни под каким предлогом не соглашается выписаться. Ранее, когда квартиру приватизировали он писал отказ от приватизации на имя матери. Сейчас, я, являясь собственником могу его выписать через суд или продать квартиру?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В таком случае согласно ст.209 ГК РФ выпишите его через суд.

11.10.2014, 13:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Ирина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

А я слышала что в сентябре вышел какой-то новый закон, что если он когда-то писал отказ от приватизации, то за ним сохраняется пожизненное право проживания. Подскажите, это так на самом деле?

11.10.2014, 14:22

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Право пользования сохраняется за ним пожизненно.

11.10.2014, 14:28

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Указанное положение закона новым не является. Отказавшийся от приватизации имеет пожизненное право пользования квартирой. Если он в квартире живет, выселить и признать утратившим право пользования невозможно. В то же время, если в квартире не проживает, имеется небольшой шанс признать утратившим право пользования и снять учета. Подобная практика стала появляться недавно

11.10.2014, 14:29

Спросить юриста