Права и вопросы переселения - что ждет нас в аварийном доме?

Вопрос №5092985 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2014, 16:46

Люди которые расселяют наш дом, говорят, что он является аварийным, и чтобы мы не ждали хорошего переселения... У нас две комнаты (мы два брата) в коммунальной квартире, общая площадь только наших комнат 50,9 кв.м., (18,9 и 32 кв.м.) адрес 5 линия В.О., и вот чтобы мне хотелось узнать: 1. Что мы имеем права требовать? 2. Могут ли нас пересилить опять в коммунальную квартиру? 3. Должна ли делиться площадь общего пользования? 4. Где можно узнать, является ли этот дом аварийным или нет? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солоний Елена Валентиновна

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.

11.10.2014, 16:48

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты