Вопрос строительства на участке в долях - как построить дом с возможностью разделить его на две квартиры в будущем?
Вопрос №5094120
из г. Ярославль
опубликован 11.10.2014, 20:12
опубликован 11.10.2014, 20:12
Купили участок (земли с/х назначения) Участок в долях по 1/2.Название улиц есть, прописку сделать можно, участок пустой без построек. Вопрос такой: хотим начать строительство будем заказывать проект, участок делить в натуре не хотим, отдельные дома не построить т.к. участок 15 сот дом будет деревянный. Сложность в том, что второй собственник планирует строить дом через несколько лет, как построиться, что бы можно было нам построить свою половину дома и в ней прописаться, а кода достроиться вторая половина дом разделить на две квартиры и в другой части дома прописаться второму собственнику? Заказывая проект в принципе можно заложить закладные для второй половины, чтобы дом после достройки в итоге получился целиковый с общей стеной, говорят есть еще сблокированные дома но общая стена должна быть кирпичной - дом будет на сваях поэтому общую кирпичную стену не построить. Подскажите как быть в нашей ситуации.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Составьте письменное соглашение об определении порядка пользования земельным участком и место расположения дома.
2. письменное соглашение о совместном строительстве дома, там прописывайте все условия, кто сколько вносит, когда строит и т.д.
3. проект должны согласовывать оба собственника.
31.10.2014, 14:04
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Пользование землей в долевой собственности - по согласованию собственников или в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ)
11.10.2014, 20:14
Покупали с братом на двоих.
11.10.2014, 20:17
Участок покупали с братом на двоих
11.10.2014, 20:27
Только с его согласия можете строить.
11.10.2014, 20:28
Это не проблема согласие он даст.
11.10.2014, 20:50
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.3
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 341
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с половиной дома - разрушение и незнание местонахождения хозяев
Как правильно разделить земельный участок при строительстве дома для двух хозяев?
Как получить разрешение на пристройку к собственной половине дома, не затрагивая соседнюю часть - советы собственника 1/2 дома
Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?
Как разделить участок и дом между собственниками, если разбивать на части нельзя?
Вопросы о выделении долей в частном доме - права соседей на снос своей половины и возможные последствия
Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.
Состояние разрушающегося деревянного дома в частном секторе вызывает беспокойство у соседей - что делать и к кому обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут