Вопрос строительства на участке в долях - как построить дом с возможностью разделить его на две квартиры в будущем?
Вопрос №5094120
из г. Ярославль
опубликован 11.10.2014, 20:12
опубликован 11.10.2014, 20:12
Купили участок (земли с/х назначения) Участок в долях по 1/2.Название улиц есть, прописку сделать можно, участок пустой без построек. Вопрос такой: хотим начать строительство будем заказывать проект, участок делить в натуре не хотим, отдельные дома не построить т.к. участок 15 сот дом будет деревянный. Сложность в том, что второй собственник планирует строить дом через несколько лет, как построиться, что бы можно было нам построить свою половину дома и в ней прописаться, а кода достроиться вторая половина дом разделить на две квартиры и в другой части дома прописаться второму собственнику? Заказывая проект в принципе можно заложить закладные для второй половины, чтобы дом после достройки в итоге получился целиковый с общей стеной, говорят есть еще сблокированные дома но общая стена должна быть кирпичной - дом будет на сваях поэтому общую кирпичную стену не построить. Подскажите как быть в нашей ситуации.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Составьте письменное соглашение об определении порядка пользования земельным участком и место расположения дома.
2. письменное соглашение о совместном строительстве дома, там прописывайте все условия, кто сколько вносит, когда строит и т.д.
3. проект должны согласовывать оба собственника.
31.10.2014, 14:04
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Пользование землей в долевой собственности - по согласованию собственников или в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ)
11.10.2014, 20:14
Покупали с братом на двоих.
11.10.2014, 20:17
Участок покупали с братом на двоих
11.10.2014, 20:27
Только с его согласия можете строить.
11.10.2014, 20:28
Это не проблема согласие он даст.
11.10.2014, 20:50
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с половиной дома - разрушение и незнание местонахождения хозяев
Как правильно разделить земельный участок при строительстве дома для двух хозяев?
Как получить разрешение на пристройку к собственной половине дома, не затрагивая соседнюю часть - советы собственника 1/2 дома
Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?
Как разделить участок и дом между собственниками, если разбивать на части нельзя?
Вопросы о выделении долей в частном доме - права соседей на снос своей половины и возможные последствия
Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.
Состояние разрушающегося деревянного дома в частном секторе вызывает беспокойство у соседей - что делать и к кому обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут