Никто не может ответить на мой вопрос точно (знакомые "юристы"), должен ли я платить налог с продажи 12/51 долей в квартире

Вопрос №509562 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2007, 14:12

Уважаемые юристы Никто не может ответить на мой вопрос точно (знакомые "юристы"), скажите пожалуйста мне, должен ли я платить налог с продажи 12/51 долей в квартире, доля находилась в собственности менее 3 х лет, продана была 20.09.2005 г. Доля в коммунальной квартире и комната там-же одно и тоже или нет? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Евгений! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже доли квартиры имеете право на имущественный налоговый вычет из налогооблагаемой базы по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, который предоставляется не автоматически, а только при подаче заявления в налоговую инспекцию по месту жительства одновременно с декларацией по подоходному налогу за 2005г. Размер вычета с учётом срока владения до продажи в то время составлял 12/51 от 1000000руб.(если бы продавали сейчас, то 1000000руб, т.к в ст.220 НК РФ внесены изменения). Из вопроса нельзя знать за какую сумму Вы продали долю квартиры, поэтому расчёт произведите сами. Если получили от продажи больше, чем сумма вычета, то с разницы для резидента(ст.207 НК РФ) подоходный налог исчисляется по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если декларацию и заявление на вычет не подавали, то налоговая вправе Вас штрафовать за пропуск срока подачи декларации и требовать налог со всей полученной от продажи суммы(если не заявите просьбу о предоставлении названного вычета).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Никто не может ответить на мой вопрос точно (знакомые "юристы"), должен ли я платить налог с продажи 12/51 долей в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы