Никто не может ответить на мой вопрос точно (знакомые "юристы"), должен ли я платить налог с продажи 12/51 долей в квартире
Вопрос №509562
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2007, 14:12
опубликован 21.12.2007, 14:12
Уважаемые юристы
Никто не может ответить на мой вопрос точно (знакомые "юристы"), скажите пожалуйста мне, должен ли я платить налог с продажи 12/51 долей в квартире, доля находилась в собственности менее 3 х лет, продана была 20.09.2005 г. Доля в коммунальной квартире и комната там-же одно и тоже или нет?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Евгений! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже доли квартиры имеете право на имущественный налоговый вычет из налогооблагаемой базы по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, который предоставляется не автоматически, а только при подаче заявления в налоговую инспекцию по месту жительства одновременно с декларацией по подоходному налогу за 2005г. Размер вычета с учётом срока владения до продажи в то время составлял 12/51 от 1000000руб.(если бы продавали сейчас, то 1000000руб, т.к в ст.220 НК РФ внесены изменения). Из вопроса нельзя знать за какую сумму Вы продали долю квартиры, поэтому расчёт произведите сами. Если получили от продажи больше, чем сумма вычета, то с разницы для резидента(ст.207 НК РФ) подоходный налог исчисляется по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если декларацию и заявление на вычет не подавали, то налоговая вправе Вас штрафовать за пропуск срока подачи декларации и требовать налог со всей полученной от продажи суммы(если не заявите просьбу о предоставлении названного вычета).
21.12.2007, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все ясно теперь
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Каков размер индивидуального номерного значения при продаже комнаты в коммунальной квартире после приватизации?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Я продала комнату в 2-х квартире, моя комната была приватизирована менее 3-х лет
Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если жилье продано за ту же цену
Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения
Расчет суммы налога при продаже комнаты в коммунальной квартире и вопросы о налоговом вычете
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Продажа приватизированных комнат в коммунальной квартире - Законна ли была сделка, если соседка не уведомила соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут