Какие меры предпринимать, если нарушаются правила проживания в коммунальной квартире нанимателями данной комнаты.
Вопрос №510158
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.12.2007, 11:03
опубликован 25.12.2007, 11:03
Собственник комнаты в коммунальной квартире сдает ее в аренду. Требуется ли согласие соседей и виза на договоре аренды. Какие меры предпринимать, если нарушаются правила проживания в коммунальной квартире нанимателями данной комнаты.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предварительное согласие соседей на заключение договора коммерческого найма комнаты, находящейся в собственности наймодателя, не требуется (ст.30 ЖК РФ). Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (ст.683 ГК РФ). Если права других собственников-соседей заключённым договором нарушаются, то они вправе в судебном порядке требовать досрочного расторжения договора и выселения нанимателей (ст.304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ). Истцам необходимо доказать, в чём заключается нарушение их прав.
25.12.2007, 11:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Аренда комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать согласие соседей и чем грозит заселение жильцов без их согласия?
В правах собственника коммунальной квартиры - требование копии договора аренды снимающих комнату
Вопрос: Требуется ли согласие соседей на сдачу в аренду комнаты в коммунальной квартире, если комната приватизирована? Спасибо.
Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.
Можно ли сдать комнату коммунальной квартиры в аренду без согласия других собственников комнат?
Сосед собственник комнаты сдает в аренду свою приватизированную комнату.
Зависит ли возможность аренды приватизированной комнаты в коммунальной квартире от ее планировки или даты постройки дома?
Имеет ли право женщина проживать без временной регистрации в комнате с арендой и нужно ли разрешение собственника
Как сдать комнату в аренду в коммунальной квартире без согласия соседей и куда обратиться в случае нарушений?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут