И если не должны платить какие документы предоставить в налоговую инспекцию?

Вопрос №510505 из г. Уфа
опубликован 26.12.2007, 12:53

Помогите решить вопрос о 13% налоге с доходов физ. лиц с продажи собственности. Бабушка всю жизнь прожила в частном доме с участком земли, ежегодно платила за землю в сельсовет, есть запись в хозяйственной книге и прописка по данному адресу. В связи с возрастом переехала жить к детям и дом с участком решила продать. 2 года оформляла документы на землю в собственность через риэлторов. В начале этого года до оформила и продала за 540 тысяч рублей. Встал вопрос с 13% налогом, налоговая говорит что т.к. земельный участок был оформлен по упрощенке в этом году, то и права собственности наступили в этом году, в связи с этим на момент продажи бабушка не владела имуществом 3 года и должна заплатить 13% налог (70 тысяч рублей). Вопрос: должны ли платить налог, ведь бабушка всю жизнь платила в сельсовет, есть справка о бессрочном выделении земли, прописка? И если не должны платить какие документы предоставить в налоговую инспекцию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Уважаемая Алсу, здравствуйте!

К сожалению, период владения объектом на праве собственности отсчитывается с момента возникновения именно права собственности.Право собственности на объект недвижимости возникет с момента его государственной регистрации.С этого времени отсчиывается трехлетний срок.

С уважением,

26.12.2007, 15:26

Спасибо)) я конечно предполагала такой ответ, но подумала может кто придумал как эту ситуацию обойти)
Елена Эрнестовна можно тогда еще один вопрос: что-то слышала что можно 125000 от налогооблагаемой суммы вычесть.. это не наш случай случайно? все же сумма поменьше будет. Еще раз спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Уважаемая Алсу!

Простите меня, я не доответила на Ваш вопрос по существу ограничившись моментом возникновения права собственности. Да, у Вас владение менее трех лет. Налоговый вычет не в полной сумме, а 1 000 000. Если бы Вы продали землю с домом за 2 000 000 рублей.То вышло бы так 2 000 000 рублей минус 1 000 000( при владении менее трех лет)=1 000 000 рублей(налогоооблагаемая база).С нее 13% подоходный налог.Но у Вас доход всего 540 000, т.е. менее 1 000 000. Ва вычет "кушает" всю сумму.Налогооблагаемой базы не возникает.

С праздниками всю Вашу семью!

С уважением,

26.12.2007, 17:38

Спросить юриста