Право на компенсацию за просрочку при сдаче квартиры по долевому строительству - необходимость ответа на уведомление о дополнительном соглашении

Покупали квартиру по 214 закону о долевом строительстве, сдачу дома задержали на 4 месяца, уведомили как положено за 2 месяца, в уведомлении просят подписать и зарегистрировать дополнительное соглашение, мы поняли по ответам на сайте, что мы имеем полное право никакие соглашения не подписывать, а сразу потом оформлять претензии о выплате неустойки за просрочку, но однако застройщик говорит, что если вы вовремя в течение 10 дней не ответили на уведомление пусть даже отказом, то никаких претензий теперь не принимается, в этом и мой вопрос по какой статье какого закона я должен был обязательно ответить официально пусть даже отказом на подписание дополнительного соглашения, и если я этого не сделал, то мне не положена компенсация за просрочку?