Продажа дома и земли, принадлежащих наследникам, вопреки решению органа опеки и попечительства - на что можно ссылаться?

орган опеки и попечительства вынес решение об отказе в продаже якобы продажа приведет к уменьшению имущества недееспособного лица. на что ссылаться в этой ситуации?

---обжалуйте отказ в течении 3 месяцев со дня его получения. обоснуйте тем. что дом валится и приходит в непригодность для проживания. а деньги вы положите на счёт недееспособного родственника

Пишите ,что он данным имуществом не пользуется,кроме убытков ,в виде налога,доходов не приносит.

татья 37. Распоряжение имуществом подопечного

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 37 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 1 статьи 37 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня вступления в силу федерального закона, вносящего изменения в настоящий Кодекс в части введения правил о номинальном счете

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 2 статьи 37 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Благодарю Вас за ответы!! Единственное на что ссылается Орган Опеки и Попечительства на пункты 2 и 3 статьи 37 ГК:

2 пункт: Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

3 пункт: Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Недееспособное лицо в жилье не нуждается, прописан и имеет в собственности квартиру. Как Юрий Саитгареевич отметил, от дома в деревне одни убытки. Налоги платят другие два наследника. Но дом и земля находятся в далекой деревне, и сумма продажи по городским меркам смешная, но адекватная для деревенской местности. Предполагаю, этот фактор цены смутил ООиП. Подскажите, на какой норматив или закон ссылаться в иске?Или ссылок на кадастровую справку о стоимости земли, выписок из егрп достаточно?