Какие документы нужны для заключения договора купли продажи у нотариуса
опубликован 13.10.2014, 17:44
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нотариус Вам все расскажет, если Вы хотите нотариально.
Договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, само нотариальное удостоверение не дает никаких преимуществ и гарантий, а только существенные расходы.
Достаточно юридически грамотно составить договор, зарегистрировать переход права в Росреестре и определить порядок передачи денежных средств.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы нужны для выкупа доли по договору купли-продажи и куда обратиться? Где найти нотариуса?
Возможность заверения договора купли-продажи участка в Московской области нотариусом Москвы и требуемые документы
Гарантии для покупателя при заключении договора купли-продажи квартиры через нотариуса и безопасные способы покупки жилья в Сочи.
Какие документы нужны для оформления купли/продажи доли в квартире? Нужно ли регистрировать договор купли/продажи?
Какие документы требуются для натариуса при оформлении договора купли-продажи доли в квартире?
Документы и оформление при продаже доли земельного участка - требования и необходимость нотариального договора.
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи и договора дарения 1/2 деревенского дома?
Какие документы необходимо подготовить для заключения договора купли-продажи квартиры в Москве на вторичном рынке
Что выгоднее покупателю договор купли-продажи или договор дарения доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут