Но мало кто понимал, что нужно было добиваться расторжения договора купли-продажи.

У меня, по мнению судьи и всех участников процесса, очень необычная и сложная ситуация. Судья Приозерского Городского суда Кустарникова Ирина Николаевна - не может вынести решения из-за отсутствия практики и примеров. Уже третий месяц мы приходим в суд и выходим с переносом дела на другой день. Моя родная тётя в 1999 году решила продать свою благоустронную квартиру. Ей посоветовали тогда опытного риелтора и он, дабы избавить пожилую женщину бегать самойпо всем инстанциям, попросил выписать доверенность. Получив доверенность - агент нашёл продавца, подписал договор купли-продажи и "прихватив" 60 тыс. рублей (по ценам 99 г.) передал моей тёте 11 тыс. рублей и скрылся. В итоге продавец и покупатель остались обманутыми. Но если моя тётушка сразу в те годы сообразила и написала заявление в суд о наложении ареста на квартиру дабы не остаться обманутой и без квартиры, то покупательница не соизволила до 2007 года ничего предпринять. Судья вызывала четыре раза всех участников спора (тётушка попросила не только наложить арест, но и растогнуть договор купли-продажи заверенный у нотариуса). Никто не приходил и шли годы все позабыли о проблеме. В 2006 году в августе моя тётя, дабы обеспечить себе достойную старость, решила в качестве благодарности за мою заботу к ней (это моя родная тётя, родная сестра моей мамы) подарить квартиру. Собрав все документы я отправился в БТИ и тут я узнал про вышеизложенную историю. По заявлению в суд - арест на квартиру был снят. Но мало кто понимал, что нужно было добиваться расторжения договора купли-продажи. После снятия ареста я оформил все документы и прошёл гос. регистрацию в рег. палате. Получил Свидетельство о собственности. В октябре 2007 года я получаю повестку в суд и оказывается та самая покупательница "вспомнила" что когда-то купила эту квартиру (прошло почти 9 лет). Теперь она требует признать договор дарения недействительным и признать права на квартиру за ней. В настоящее время я выступаю в суде в качестве ответчика. Мало того - недобросовестного собственника. Почему-то адвокат истицы и судья считают что я специально зная все прошлые проблемы вступил в права собственника незаконно. Мало того - истица наложила арест на эту квартиру чтобы я на момент рассмотрения дела не смог продать или заложить в банке. Но если вопрос об аресте и нужен (для гарантии всех сторон) , то вызывая к судебным приставам я выступаю в этом деле в качестве должника (у них нет иного термина в моём случае), получаю бумагу с ег.палаты и там читаю, что я являюсь должников а истица взыскателем. Интересно получается - их когда-то обманул мошенник а я должник. Моя репутация в городе очень подмочена. Являясь известной личностью в г.Приозерске я ощуктил уже дискомфорт от этих терминов. У меня рушится карьера. Судья не знает как разрешить данный вопрос и постоянно "придумывает" способы закончить дело. Из последних предложений было высказано: поделить квартиру между истицой и ответчиком, выплатить мне истицы оставшиеся 49 тыс. рублей + % за весь период с 99 по 07 год по ставке рефинансирования ЦБ, расчитать рыночную стоимость квартиры на сегодня и отнять 11 тысрублей в % отношении и выплатить истице разницу и другое. Помоги разобраться во всей этой странной истории и подскажите - когда закончиться этот "дурдом". В настоящее время получается я выступаю в роли того самого мошенника и теперь я должен нести моральные и финансовые убытки. Истица отсиделась девять лет и только теперь решила "защищать свою приобретённую квартиру". Спасибо за совет и с наступающим всех.