Продажа доли в квартире - Что делать, если бывший супруг продаёт комнату, содержащую мои квадратные метры?

Ваш б.муж должен соблюсти порядок установленный ст.250 ГР ВФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

муж продает долю, а не комнату, новому собственнику, что бы определить порядок пользования, снова в суд надо будет (если вы не договоритесь)

б.муж на правах СОБСТВЕННИКА ДОЛИ в квартире (метраж которой указан в его св-ве о праве собственности) булет продавать именно эту долю, а не комнату и часть коридора...

коммунальные услуги за квартиру полностью вы так же оплачивать не должны. можете разделить лицевые счета.

и вообще вряд ли он найдет покупателей на долю, т.к. в этом случае покупатель приобретет по факту "комнату в коммуналке"

подумайте о выкупе его доли...

Удачи Вам!