Спор о правомочности дарения доли квартиры без согласия второго собственника - возможность аннулирования сделки.

Вопрос №5109799 из г. Нефтегорск
опубликован 14.10.2014, 00:18

Бабушка подарила одну третью долю квартиры без ведома второго собственника жилья. О сделке стало известно только после смерти бабушки. Второй собственник против этой сделки. Можно ли её онулировать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Только если есть доказательства в недееспособности бабушки.

14.10.2014, 00:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Куренкова Эльвира Евгеньевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

5.0 55 отзывов

Ксения Андреевна, добрый вечер! В случае дарения доли без согласия сособственников оспорить сделку можно попытаться только по ст. 177 ГК РФ (если есть основания полагать, что бабушка не понимала значение своих действий или не могла руководить ими). Или по ст.170 ГК РФ (мнимая сделка - надо доказать,что по дарению переданы деньги и фактически это купля-продажа, соответственно, вы будете вправе подать иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя). Во втором случае возможен только иск о переводе прав и обязанностей покупателя, а не о недействительности. Если оснований таких нет, то оспорить сделку вряд ли получится.

14.10.2014, 00:27

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Ксения Андреевна

Автор вопроса

0 отзывов

Мне известно что для того чтобы продать долю необходимо первоначально предложить её совладельцам по той же цене. А с договором дарения это не действует? И как можно признать бабушку недееспособной: ей было 85 лет на тот момент, а через месяц у нее произошел инсульт, еще через месяц она умерла. И только тогда мы узнали о сделке.

14.10.2014, 00:30

Спросить юриста