Проблемы с соседним магазином - ограничение въезда на территорию и сомнения в его собственности

По соседству с нашим офисом располагается магазин бытовой техники. Подскажите, пожалуйста, какого размера может быть прилегающая территория к магазину, находящаяся в его собственности. Дело в том, что в данный момент магазин находится в стадии банкротства (по слухам), не работает около месяца и хозяин магазина закрыл шлагбаум перед магазином. И соответственно уменьшилось количество парковочных мест. Законно ли он ограничивает въезд на эту территорию и где можно узнать, действительно ли эта территория у него в собственности или это самовол?