Вопрос о законности пребывания супруги без прописки в приватизированной квартире семьи

Question

Мы проживаем в трех комнатной квартире (квартира приватизирована на 4 части (мой муж 2 доли, его мать 1 доля и сестра 1 доля) и наши дети, мать проживает с нами, а сестра нет. Дети прописаны в этой квартире, я как жена не прописана. Сестра продает свою долю водит людей смотреть. Она утверждает что я нахожусь в этой квартире незаконно и не имею право ничего говорить покупателям, так ли это?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Сестра Вашего мужа должна предложить другим сособственникам право преимущественной покупки. Вы, действительно, можете проживать в квартире с согласия всех собственников. Ни то обстоятельство, что Ваш  муж собственник доли, ни то, что  в квартире зарегистрированы Ваши дети, не дает Вам права пользования квартирой без согласия всех собственников.
 Но выселить Вас возможно только в судебном порядке.
Ваш муж может Вам подарить часть своей доли, даже самую незначительную, тогда выселить Вас будет не возможно.
Ваш муж и его мать могут просто не пускать в квартиру тех граждан, что "водит смотреть" сестра......

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---если у вас нет даже регистрации  в квартире. то это так и есть

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Answer

Эльмира Равильевна, не смотря на то, что Вы не являетесь собственником доли в квартире, Вы вселены в нее в качестве члена семьи собственника - Вашего мужа, а значит обладаете правом пользования, а следовательно, и проживания. Действительно, Вы не имеете права высказывать Свое мнение при предоставлении к просмотру вероятным покупателям, НО... Напомните сестре, что право преимущественной покупки еще никто не отменил. И, прежде, чем водит покупателей, она должна получить отказ от собственников долей (Вашего мужа и его Матери) в приобретении ее доли. Только при наличии такого отказа она имеет право продать свою долю на сторону. И более того, продать она сможет только на тех условиях, на которых предлагала Вам. Если Вы отказались покупать, предположим за 1 млн, а она продала за 900 тыс. - такая сделка не законна. Удачи! Понадобится помощь, обращайтесь.

Вопрос о законности пребывания супруги без прописки в приватизированной квартире семьи

Похожие вопросы

Как передать свою долю в квартире родному брату без прописки и проживания - необходимо ли согласие двоюродной сестры и бабушки?

Я знаю что она имеет право проживать там где прописаны дети, можно ли как то в суде обязать ее выписать их?

Правовые аспекты прописки и собственности в трехкомнатной квартире при наличии долгов сестры

Как продать доли квартиры, когда один из собственников отказывается выписываться и требует новую квартиру

Может ли сестра требовать долю в нашей приватизированной квартире и передачу ее после смерти родителей?

Мать хроническая алкашка, за квартиру не платит, постоянно водит алкошей, ни где не работает.

Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года

Возможно ли оформить дарственную или продажу доли квартиры для избежания ареста судебными приставами?

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59