Как получить компенсацию от государства за продажу квартиры дешевле стоимости новой?

Вопрос №512045 из г. Красноярск
опубликован 06.01.2008, 08:17

Проконсультируйте, пожалуйста: продали квартиру, купили другую в новом доме. Новую купили дешевле. Есть мнение, что мы можем получить компенсацию от государства (некий налоговый вычет). Каким образом можно получить компенсацию? У нас семья из 3 человек. Оба (муж и жена) официально не работаем. Права собственности на новую квартиру будут оформлены в феврале. С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Вы не дали сведений о проданной квартире - у кого из вас она была в собственности и какой срок., по этому не представляется возможным дать более точный ответ.

Налоговый кодекс РФ устанавливает право налогоплательщика уменьшитьналогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) на т.н. налоговые вычеты - стандартные (ст.218 НК РФ), социальные (ст.219 НК РФ), имущественные (ст.220 НК РФ), профессиональные (ст.221 НК РФ).

Т.о. если у вас и вашей супруги отсутствуют налогооблагаемые доходы, то и вычеты применять не к чему, поскольку не возникает обязанность по исчислению налога НДФЛ.

Если проданная квартира была у кого то из вас в собственности менее 3-х лет, то денежные средства от ее продажи признаются налогооблагаемым доходом (пп.5 п.1 ст.208 НК РФ) и при исчислении налога НДФЛ появляется возможность применить указанный выше имущественный налоговый вычет.

06.01.2008, 12:33

Спасибо Солодихину Андрею Юрьевичу за скорый ответ на вопрос!
С уважением Сергей.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

Статья 218. Стандартные налоговые вычеты

Статья 219. Социальные налоговые вычеты

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить компенсацию от государства за продажу квартиры дешевле стоимости новой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы