Какой налог и сколько нужно заплатить при покупке и продаже недвижимости?

Вопрос №5122431 из г. Краснодар
опубликован 15.10.2014, 12:03

День добрый. Подскажите, пожалуйста. В 2014 купили квартиру за 1977000 млн, и в этом же году ее продали за 2100000 в одном городе, а купили дом за 4000000 в другом городе. Какой налог и сколько мне придется заплатить? Спасибо заранее!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Вячеслав Иванович

Юрист Анапа, стаж 22 годa

4.8 252 отзывa

Добрый день!

Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (пп. 2 п.2 ст. 220 НК РФ).

Если я правильно понял, то дом за 4000000 рублей вы приобрели в том же налоговом периоде, когда продали квартиру за 2100000 рублей. Если это так, то Вы ничего платить не должны, кроме как подачи декларации.

15.10.2014, 12:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Новы вправе использовать налоговый вычет при продаже согласно ст. 220 НК РФ, тем самым налогооблагаемая база уменьшится.

15.10.2014, 12:39

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо,Алексей Владимирович за ответ,но мне хотелось бы узнать СКОЛЬКО мне придется платить налога.

15.10.2014, 12:46

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если вы продали квартиру и куплии дом в одном налоговом периоде, то налог платить не придется. Но декларацию подавать нужно, а также писать заявление о предоставлении налогового вычета при продаже.

15.10.2014, 13:11

Спросить юриста