Семья требует предоставить им приватизированную комнату умершей соседки - анализ законодательных оснований

Вопрос №5129239 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2014, 01:10

В коммунальной квартире умерла одна из соседок, занимающая приватизированную комнату 15 м, семья, занимающая другую комнату в квартире, обратилась с требованием в муниципальную администрацию о предоставлении им этой комнаты в порядке 59 ст жк. имеются ли основания для удовлетворения их требований.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Нет, на комнату открыто наследство и право на нее имеют наследники по закону либо по завещанию.

16.10.2014, 18:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

---на этот вопрос даст ответ администрация.

16.10.2014, 01:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Мария Игоревна, Начнем с того, что как Вы сказали в своем вопросе, освободившаяся комната, приватизирована. Следовательно, никаких прав распоряжения, до установления факта, что никого из наследников почившей бабули нет, никто не имеет.

Но если даже у бабули наследников нет, то наследство должно оформить государство и только после этого, решать вопрос о предоставлении.

Предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире происходит на основании очередности нуждаемости в улучшении жилищных условий. Следовательно, если Ваши соседи состоят на очереди (признаны нуждающимися в улучшении жилищный условий), а Вы нет, то государство предоставит им эту комнату, правда не безвозмездно, а за выкуп. Кстати, обращаться им нужно не в муниципальную администрацию, а в жилищный отдел районной администрации. Если же они не они ни Вы не приняты на учет в качестве нуждающихся, то Вы имеете право также выкупить эту комнату. Только условия выкупа будут не такими, как если бы выкупали нуждающиеся.

В общем, пока государство раскачается, много воды утечет. Удачи!

16.10.2014, 01:40

Спросить юриста

Мария игоревна

Автор вопроса

0 отзывов

что это значит? и когда я получу ответ?

16.10.2014, 01:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Маша, а эту самую статью религия не позволяет почитать?

Статья 59. ЖК РФ Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

ОСНОВАНИЯ ИМЕЮТСЯ!