2) каким законным способом можно минимизировать размер налога?
Вопрос №513207
из г. Новосибирск
опубликован 10.01.2008, 09:48
опубликован 10.01.2008, 09:48
Прошу ответить на такие вопросы:
1) в каком размере я должен заплатить налог на прибыль, если продаю квартиру за 2500000 (в собственности менее 3 лет), а покупаю на эти деньги 1 квартиру за 1500000 (потом буду выводить ее из жилого фонда для своей предпринимательской деятельности) и одну квартиру тоже за 1500000, но в ипотеку (600000 от продажи квартиры + 900000 ипотечный кредит) для проживания. А разницу в 400000 планирую потратить на ремонт обоих квартир.
2) каким законным способом можно минимизировать размер налога?
Заранее большое спасибо!
С уважением,
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Расходование средств, вырученных физическим лицом от продажи имущества (неважно какого), на приобретение иного имущества (также неважно какого) не уменьшает налогооблагаемую базу.
2. Поскольку квартира в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1000000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), с остальной суммы платится налог на доходы физических лиц 13%. Варианты: 1) или ждите истечения 3 лет; 2) или в договоре купли-продажи указывайте рассрочку платежа по 1 млн. на год (очевидно, что и расписки о получении денег должны быть оформлены соответственно). Тогда за каждый год (он же налоговый период), если строго следовать пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, будет формальное право получить вычет по 1 млн. Этот вариант на практике мной не проверялся.
С уважением,
10.01.2008, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ 513207
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога на прибыль при покупке квартиры дороже в случае продажи предыдущей
Налог на прибыль после продажи квартиры - условия, срок владения и ставки налога
Я гражданка Казахстана купила в Калининграде квартиру, оформила в собственнойсть в мае 2012 г.
Как правильно оформить налог при покупке и продаже квартир на вторичном рынке через ипотеку?
Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут