2) каким законным способом можно минимизировать размер налога?
Вопрос №513207
из г. Новосибирск
опубликован 10.01.2008, 09:48
опубликован 10.01.2008, 09:48
Прошу ответить на такие вопросы:
1) в каком размере я должен заплатить налог на прибыль, если продаю квартиру за 2500000 (в собственности менее 3 лет), а покупаю на эти деньги 1 квартиру за 1500000 (потом буду выводить ее из жилого фонда для своей предпринимательской деятельности) и одну квартиру тоже за 1500000, но в ипотеку (600000 от продажи квартиры + 900000 ипотечный кредит) для проживания. А разницу в 400000 планирую потратить на ремонт обоих квартир.
2) каким законным способом можно минимизировать размер налога?
Заранее большое спасибо!
С уважением,
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Расходование средств, вырученных физическим лицом от продажи имущества (неважно какого), на приобретение иного имущества (также неважно какого) не уменьшает налогооблагаемую базу.
2. Поскольку квартира в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1000000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), с остальной суммы платится налог на доходы физических лиц 13%. Варианты: 1) или ждите истечения 3 лет; 2) или в договоре купли-продажи указывайте рассрочку платежа по 1 млн. на год (очевидно, что и расписки о получении денег должны быть оформлены соответственно). Тогда за каждый год (он же налоговый период), если строго следовать пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, будет формальное право получить вычет по 1 млн. Этот вариант на практике мной не проверялся.
С уважением,
10.01.2008, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ 513207
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога на прибыль при покупке квартиры дороже в случае продажи предыдущей
Налог на прибыль после продажи квартиры - условия, срок владения и ставки налога
Я гражданка Казахстана купила в Калининграде квартиру, оформила в собственнойсть в мае 2012 г.
Как правильно оформить налог при покупке и продаже квартир на вторичном рынке через ипотеку?
Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут