Вопрос о требовании продажи квартиры первого мужа и возмещении средств для ребенка через суд

Question

Разведена с мужем. Живем с ним отдельно. У нас есть ребенок (живет со мной и вторым мужем). У первого мужа своя квартира, в которой есть доля моего ребенка (50% - его, 50% - ребенка). С первым мужем ужасные отношения. Ребенку 12 лет. Живем в данный момент в плохих условиях. Могу ли я через суд потребовать, чтобы муж продал квартиру и часть денег отдал для моей дочери. Или может есть еще какие-то варианты? Заранее спасибо.

Александров Юрий Александрович · Accepted Answer

Вы можете продать долю ребенка, но с согласия органов опеки, которое возможно получить, если взамен продаваемой доли ребенка Вы предоставите ему альтернативную ( может в той квартире, где Вы живете сейчас) не меньше. Кроме того, перед продажей Вам нужно будет уведомить бывшего мужа, как участника долевой собственности в порядке ст. 250 ГК РФ.

Не менее важное то, что при продаже доли Вы теряете в деньгах. Стоимость продаваемой доли значительно ниже, чем если продавать всю квартиру и деньги делить согласно имеющимся долям. Самое оптимальное - договориться с бывшим ( может через представителя) о совместной продаже квартиры.

Удалено · Answer

Уважаемая Светлана Васильевна!

Суд не обяжет Вашего супруга продать квартиру.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вопрос о требовании продажи квартиры первого мужа и возмещении средств для ребенка через суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить квартиру и долю в квартире от смерти сестры от ее мужа?

При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?

Могут ли бывшая жена и ребенок мужа претендовать на его долю в нашей квартире?

Вопросы, связанные с правами и долей ребенка от первого брака в случае продажи квартиры, оставшейся в наследство.

Как защитить интересы ребенка при продаже квартиры после развода

Что происходит с правами ребенка на жилое помещение после достижения им 14 лет?

Могу ли я при приватизации, что нибудь сделать, чтоб бывший муж не смог потребовать доли на ребенка?

Могу ли я продать долю ребёнка для вложения денег в новую квартиру, где у моего ребёнка также будет доля?

Вопросы приватизации коммунальной квартиры после развода и права ребенка на долю в ней

Вопрос о распространении обязательств по кредитам в случае развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59