Возможно ли заменить договор купли-продажи на договор дарения недвижимости - сложности и особенности.
Вопрос №5135480
из г. Казань
опубликован 16.10.2014, 17:44
опубликован 16.10.2014, 17:44
Можно ли вместо договора купли-продажи оформить договор дарения недвижимости? В чем могут возникнуть сложности и в чем особенности договора дарения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если на момент оформления договора купли-продажи будущий собственник недвижимости состоит в браке, то в случае его расторжения квартира будет считаться совместной собственностью, подлежащей разделу. Оформив договор купли продажи, продавец не сможет получить налоговый вычет на недвижимость. При оформлении договора купли-продажи, будущему владельцу недвижимости нужно знать, что полученный доход (в этом случае условный) тоже подлежит налогообложению, что влечет за собой достаточно большие дополнительные расходы.
Отдав предпочтение дарению, как способу передачи квартиры либо же ее доли, родственникам, вы освобождаетесь от налогообложения, что избавляет от необходимости дополнительных расходов. Помимо этого, полученная в дар недвижимость считается единоличной собственностью одаряемого, и в случае развода не подлежит разделу.
16.10.2014, 17:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Альбина Рифовна, договор дарения-это безвозмездный догово, поэтому никаких расчетов быть не может. А если они будут, то сделку легко оспорить и остаться и без денег, и без квартиры.
Отменить и оспорить догоаор дарения тоже практически невозможно на практике.
16.10.2014, 19:05
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дарение или продажа земельного участка - как выбрать оптимальный вариант с учетом льгот и субсидий?
Отец хочет оформить дарственную - как лучше оформить договор дарения и влияет ли количество объектов недвижимости
Помогите разобраться: что мне обойдется дешевле: оформить договор купли-продажи или договор дарения (квартира).
Что грозит, если продавец участка хочет оформить договор дарения вместо купли-продажи?
Ошибка в дате выдачи СТС в договоре купли-продажи - могут ли возникнуть проблемы с постановкой на учет автомобиля?
Совмещение условий в договоре поставки и договоре купли-продажи - объяснение и роль ссылок в путеводителях
Проблема поиска договора купли-продажи - как оформить договор дарения без него?
Возможность оспорить и признать договор, в котором названы неподходящие условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут