Как выписаться из квартиры, находящейся в процессе приватизации и имеющей генеральную доверенность на собственника - правовые аспекты

Question

У меня следующая ситуация.

 Летом 2007 года начали заниматься вопросом приватизации 3-х комнатной квартиры в подмосковье. В ней прописаны 4 человека, собственник - один. Для того, чтобы все, кто прописан, не занимались вопросами приватизации и не ходили по всем инстанциям, сделали генеральную доверенность на собственника квартиры, что все трое прописанных согласны отдать свои полномочия в этом вопросе собственнику. Доверенность заверена нотариусом. В связи с долгими хождениями по инстанциям вопрос приватизации не закончен до сих пор. На данный момент появилась необходимость одному из прописанных в этой квартире срочно выписаться. Приватизация не завершена. 
 Вопрос в следующем - может ли один из 4-х человек выписаться (не собственник)? Не повлечет ли это за собой переписывание доверенности и новый сбор тех же самых бумаг?
 Если такая ситуация возможна, то какими законами это регулируется?

 С уважением,
 Людмила.

Конь Галина Игоревна · Accepted Answer

Уважаемая Людмила! В Вашем вопросе содержится противоречие. Если квартира неприватизированная, то как у нее может быть собственник и трое прописанных? Скорее всего Вы имели в виду ответственного квартиросъемщика. А по поводу Вашего вопроса- все зависит от того, на какой стадии находится рассмотрение Вашего вопроса о приватизации квартиры. Соответственно, справки из БТИ при выписке одного из членов семьи обновлять не придется, если не истечет срок их действия (поэтажный план и экспликация действуют год), документы из ЖЭКА- выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета естественно придется получать по-новой; документы из  УФРС ( о наличии собственности) - на выбывшего члена семьи получать не придется и т.п. Доверенность переписывать не придется, но она также имеет срок ее действия, указанный в ней самой. Но если один из членов семьи выпишется, права собственности на квартиру он уже не получит. Это надо ясно осознавать. Можно человеку не выписываться, но отказаться от своей доли в пользу какого-либо другого члена семьи. Но в этом случае он сохранит регистрацию в квартире.
С уважением, Г.И.

Чурсинова Анастасия Андреевна · Answer

Здравствуйте, Людмила!
 
Тот факт, что лицо выписывается должен быть отображён в домовой книге. Придётся вам собирать новые документы или нет - это зависит от стадии, на которой находится процесс приватизации. Возможно, достаточно добавить для внесения изменения некоторые бумаги.

С уважением, 
А. Чурсинова.

Как выписаться из квартиры, находящейся в процессе приватизации и имеющей генеральную доверенность на собственника - правовые аспекты

Похожие вопросы

Возможность сдачи в аренду своей части квартиры отказавшемуся от приватизации - условия и требования

Как обязать второго собственника прописать одного из прописанных в квартиру при размене на две однокомнатные?

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Что грозит собственнику квартиры, если прописанный не выписывается через год?

Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?

Как определяется плата за квартиру для одного собственника в случае, если в квартире прописаны 4 человека?

Как узнать, участвовал ли третье лицо в приватизации квартиры и избежать его права бессрочного использования?

Приватизировали квартиру, когда дети были несовершеннолетними.

Что могут сделать в этой ситуации?

Продажа однокомнатной квартиры с учетом проживающих в ней прописанных лиц - право собственника и требование согласия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59