Возможно ли восстановление ущерба, причиненного завышением стоимости работ при капитальном ремонте здания, и каким документом это регламентируется?

Вопрос следующего характера. В 2013 году Подрядчик выполнил работы по капитальному ремонту здания. Все работы были приняты по актам КС - 2 и КС-3 и оплачены в срок. Однако в 2014 году выявляется, что Подрядчиком были выполнены работы по некоторым позициям стоимость которых намного дешевле, чем заложено в смете. Заказчиком был сделан контрольный обмер и выявлено завышения путем замены работ и применением более дешевого материала на энную сумму. Вопрос: можно ли Заказчику возместить, причиненный ущерб на эту сумму путем выполнения дополнительных работ Подрядчиком, если можно то какой регламентирующий документ позволяет это сделать? Или же Подрядчик должен выплатить эту сумму на счет Заказчика. Надеюсь вопрос изложил правильно и понятно... Заранее всем спасибо!